WOHNBAU · ERDGESCHOSSZONE · NACHVERDICHTUNG
„Das Ensemble aus fünf Baukörpern reagiert auf die gewachsene Dorfstruktur."
Aufbauend auf den Vorgaben der Wettbewerbs-Auslobung wurde eine gestalterische Konzeption für die zukünftige Bebauung mit Wohnungen, Geschäftslokalen und einer Kinderkrippe am innerdörflichen Projektareal erarbeitet. Das Ensemble aus fünf Baukörpern reagiert auf die gewachsene Dorfstruktur.
Alle Baukörper sind in der Höhenlage weitestgehend in das natürliche Geländeniveau eingepasst. Im Bereich der Hauptstraße wurde der Baukörper zoniert, um eine Maßstäblichkeit zu erwirken. Der Baukörperanschluss an das Bestandsgebäude übernimmt die bestehende Traufenkante und verdeckt die bestehende Feuermauer. Auf der anderen Seite wurde der natürliche Hangverlauf übernommen und bildet so einen sanften Übergang zwischen neuem Baukörper und Landschaft.
In der straßenzugewandten Erdgeschosszone ist die öffentliche gewerbliche Nutzung untergebracht. Eine klare Struktur der Durchwegung bietet Übersicht und eine gute Erreichbarkeit der Gebäude und Abstellbereiche.
Der Wohnungsmix schafft vielfältige Nachbarschaft. Die Gebäudestruktur ermöglicht Flexibilität im Zusammenschalten von Wohnungen und Anpassungen an sich wandelnde Nutzungen. Unterschiedliche Wohnformen wie Cluster-Wohnen und Individualwohnen, gepaart mit vielfältigen Nutzungen, sollen das Miteinander von Generationen fördern. Attraktive begrünte Freibereiche und Sichtachsen bieten die Basis für einen Wohlfühlort „Green"-zendorf.
