WOHNBAU · BAUGRUPPE · GEMEINSCHAFT
„Sozialer Anspruch und das Bauen für die Gemeinschaft sind die Leitmotive von Biber*land."
Das Baugruppenprojekt, Sieger eines Bauträgerwettbewerbs 2020, vereint fünf Bauplätze zu einem sorgfältig abgestimmten Ensemble für kooperatives Wohnen. Leistbares Wohnen und eine komplexe Widmungsvorgabe bestimmten maßgeblich die Anordnung der Gebäudeteile – mit dem Ziel, trotz kompakter Aneinanderreihung jeder Wohneinheit den Blick ins umgebende Baumgrün des Wald- und Wiesengürtels zu ermöglichen.
Im Zentrum der Anlage liegt der Gemeinschaftsplatz mit dem Communityhaus und dem Salettl als Treffpunkt für Bewohner*innen und Nachbar*innen – mit Wohnküche und Werkstatt. Die Gemeinschaft soll sich zwanglos entwickeln, in fließendem Übergang von intimer Privatheit über halbprivate Freibereiche hin zu öffentlichen Flächen.
Ressourcenschonendes Bauen in Massivziegelbauweise mit teilweise hinterlüfteter Holzverschalung. Die farbliche Akzentuierung der Fassaden – Schlammgrün, Goldocker, Strohgelb – ist abgeleitet aus den Farben der nahegelegenen Uferzonen des Neufahrtswassers.
Der naturnahe Grünraum minimiert Versiegelung und erhält standortgerechte Bäume. Wiesenflächen, Bienenweiden und staudenreiche Randzonen wechseln mit Rasenflächen. Kletterpflanzen begrünen Nebengebäude und offene Stiegenaufgänge – ein Beitrag gegen den Klimawandel im urbanen Raum.
