UMBAU · BESTAND · PRIVAT
„Smart und eindrucksvoll – unser Bestreben für mehr nachhaltiges Bauen."
Der Altbau mit Steildach aus 1930 und ein Zubau als angedockte Holzbox aus 1998 werden umfassend saniert. Fenstertausch auch im raumweitenden Format, vielgestaltiger Sonnen- und Witterungsschutz sowie der Einsatz von Passivhaus-Komponenten bringen den gewünschten Wohnstandard zurück. Wände, Decke und Dach werden energetisch ertüchtigt.
Wärmepumpen-Technik, Hydraulikschema und Infrarotpaneele sorgen für Warmwasser, Raumwärme und Raumkühlung. Das vorgerüstete PV-Paket für über 5 kWp selbsterzeugten Strom als Aufdach-Installation mit Leerverrohrung macht das Haus nachträglich nachrüstfähig.
Birken-Holzoberflächen dominieren im Rauminneren, an der Fassade die Lärche. Produktauswahl und regionale Kreislaufwirtschaft (Reparatur und Re-Use), der bewusste Verzicht auf Bauchemie sorgen für Wohngesundheit und ein schadstofffreies Umfeld.
Umbau und Ertüchtigung erfolgen im Rahmen des Wiener Kleingartengesetzes. Gestaltung, Konstruktion, Gebäudehülle, Haustechnik, Materialwahl und Kosten wurden integral verfolgt – gemeinsam mit motivierten Handwerker-Teams aus der Region.
